Aquellas empresas que estén buscando suelo industrial para comprar en Murcia, están de enhorabuena. Esta comunidad autónoma dispone de los precios más bajos de toda España. El metro cuadrado ronda los 225 euros, mientras que la media estatal se sitúa en 402 euros, una diferencia de más del 40 %.
La inversión resultará, sin lugar a dudas, ventajosa. Y más en el momento actual, ya que los expertos auguran un incremento de su revalorización de cara a los próximos años. Vistas las ventajas que conlleva, la siguiente pregunta que cabe formularse es donde comprar terreno para una nave industrial en Murcia.
Por su territorio se reparten un total de 67 polígonos industriales. Esto no quiere decir que todos ellos cuenten, hoy por hoy, con la misma demanda e idéntico grado de ocupación. De hecho, son los situados en determinadas zonas los que gozan de un mayor número de concentración. Ese es el caso de los que se hallan en marcha en los ejes trazados entre Andalucía y Alicante y entre Cartagena y Madrid.
A continuación, se tratan varios de esos polígonos en los que adquirir terreno es una apuesta más que interesante para las entidades que deseen erigir en ellos sus infraestructuras.
Algunos de los polígonos que están de actualidad
Estos son algunos de los espacios en los que conviene invertir en suelo industrial. Destacan por las ampliaciones que se anuncian en sus respectivas áreas, con el fin de atraer a nuevas e importantes firmas pertenecientes a los más diversos sectores.
Polígono del Cabezo de Torres
Es la última apuesta del ayuntamiento de Murcia. A finales del pasado año 2019 destinó 500 000 metros cuadrados a este cometido, de los que serán edificables 200 000. Las obras de urbanización, en las que se invertirán 19,4 millones de euros, aún no se habrían puesto en marcha, pero prometen hacerlo próximamente.
El nuevo polígono, que se sumará al ya en funcionamiento Alto de las Atalayas, estará ubicado muy próximo a la Costera Norte, lo que favorecerá la llegada de trabajadores de otras pedanías cercanas.
El espacio estaría destinado a industrias de pequeño y mediano tamaño, que ya están en disposición de solicitar la pertinente de obras para edificar sus dependencias.
Polígono en Altorreal
Dispondrá de 40 000 metros cuadrados, en los que ya se está trabajando para que dispongan de las instalaciones necesarias para el desarrollo de actividades industriales. Desde luz y redes de telefonía, pasando por agua potable y saneamiento. La inversión destinada a estas tareas roza los 2 millones de euros.
Este polígono se ubica en la zona de El Puntal, caracterizada por las comunicaciones terrestres, ya que en las cercanías se encuentra la carretera de Altorreal y la conexión con la A7.
Por otro lado, Profusa desarrolla en Molina de Segura un nuevo polígono industrial de más de un millón de metros cuadrados.
El nuevo polígono contará con una extensión total de 1.063.000 m2, de los que 399.000 corresponderán a parcelas netas para edificar. Igualmente significará 113.000 m2 de sistemas viarios generales, 92.000 m2 para la futura A-7, otros 71.000 m2 de calles, 57.000 m2 de equipamientos públicos y unas zonas verdes proyectadas de casi 250.000 m2.
Polígono Saprelorca
Aunque ha alcanzado su casi total ocupación, este polígono industrial situado en la localidad de Lorca promete seguir creciendo. En la actualidad, dispone de 1,8 millones de metros cuadrados y solo podría albergar nuevas empresas que requieran de poco espacio, pero esta situación está a punto de cambiar.
Se anuncia una ampliación del polígono de 750 000 metros cuadrados más. De este modo, nuevas entidades podrán sumarse a las 213 ya existentes, que suman 2700 personas. Será el modo de atraer a firmas de peso.
Poligono Base 2000-San Martín
En la actualidad, goza de capacidad para un total de 130 empresas que pueden disponer de instalaciones en este polígono industrial. Las interesadas pueden recurrir tanto a la compra de naves como a su alquiler, dos opciones que se ofertan a través de su sitio web.
Uno de sus puntos fuertes en su localización, dado que se encuentra a una decena de kilómetros de la capital. Tampoco puede obviarse lo bien comunicado que está mediante la N-301, la autovía de Murcia-Albacete-Madrid y las autovías de Andalucía, del Mediterráneo y de Cartagena.
Hay muchas personas que actualmente venden naves industriales y oficinas en este polígono.
Polígono Hercas
Transportes El Mosca se ocupa de la ejecución de este nuevo polígono industrial, que se dotará de algo más de 307 000 metros cuadrados en La Estrella, dentro del término municipal de Molina de Segura. Sus modernas instalaciones se erigen en las inmediaciones de la autovía Murcia-Madrid
Polígono La Polvorista
Este espacio destinado a la industria y perteneciente igualmente a la localidad de Molina de Segura anuncia ampliaciones considerables tanto en la zona norte, con más de un millón de metros cuadrados más, como en la sur.
Las ampliaciones de este polígono industrial supondrá una revitalización económica importante.
Unidos ante los nuevos tiempos
Esta comunidad autónoma cuenta con otras muchas áreas industriales a lo largo de su extensión. Los ejemplos son múltiples. Desde Cabezo Beaza al denominado El Tapiado, pasando por La Serreta (este y oeste) y Molina Norte.
Entre las tendencias que imperan en los tiempos actuales en la gran parte de los polígonos industriales destaca la de la modernización y la unión para afrontar, de este modo, los retos que se les van presentando. La apuesta por las nuevas tecnologías de la comunicación y por una imagen renovada centran algunos de sus planes. También la mejora de servicios y comunicaciones.
En definitiva, optar por el suelo industrial para comprar en Murcia será una apuesta acertada para las empresas que desean implantarse en sus polígonos industriales.
Si estás interesado en construir una nave industrial para ubicar tu empresa o reformar una, no dudes en contactar con nuestro equipo de diseño e ingenieria industrial para asesorarte.